Enis Recica
Eingetragener Immobiliar-Darlehensvermittler nach § 34i GewO, seit 2016 in der Finanzbranche. Ich vermittle Immobilienfinanzierungen aus Neuwied, für private Käufer, Kapitalanleger und für Vertriebe.
Wie ich zur Finanzierung gekommen bin
Angefangen habe ich mit einer klassischen Ausbildung zum Kaufmann für Versicherungen und Finanzen. Seit 2016 bin ich in der Finanzbranche selbstständig, zuerst mit einer eigenen Agentur der ERGO in Ulm mit Schwerpunkt Finanzen und Versicherungen. 2024 kam eine kurze Station bei der Signal Iduna dazu.
Was in all den Jahren gleich geblieben ist: Es geht selten um das Produkt und fast immer um die Unterlagen. Wer weiß, wie eine Bank rechnet und was sie sehen will, bekommt andere Ergebnisse als jemand, der eine Anfrage abschickt und hofft. Genau das ist heute meine Arbeit als Immobiliar-Darlehensvermittler.
Stationen
- AusbildungKaufmann für Versicherungen und Finanzen
Die klassische Ausbildung im Versicherungs- und Finanzwesen, mit Abschluss vor der Industrie- und Handelskammer. Sie ist die Grundlage für die spätere Erlaubnis nach der Gewerbeordnung.
- seit 2016Eigene Agentur der ERGO in Ulm
Schwerpunkt Finanzen und Versicherungen. Hier entstand die tägliche Arbeit mit Haushaltsrechnungen, Unterlagen und Bankkriterien, auf der die heutige Vermittlung aufbaut.
- 2024Signal Iduna
Eine kurze Station, bevor die Tätigkeit als Immobiliar-Darlehensvermittler in den Mittelpunkt rückte.
- heuteFinanzPlusImmo, Neuwied
Vermittlung von Immobilienfinanzierungen für private Käufer und Kapitalanleger, dazu für Immobilienvertriebe und Makler. Persönlich in Neuwied, Koblenz und Andernach, deutschlandweit digital.
Erlaubnis und Aufsicht
Ich bin eingetragener Immobiliar-Darlehensvermittler nach § 34i der Gewerbeordnung, dazu nach § 34c und § 34d. Die Erlaubnis wurde von der Industrie- und Handelskammer Koblenz erteilt, die zugleich die Aufsicht führt. Meine Registernummer im Vermittlerregister lautet D-IR9N-6D2DR-51.
Sie können das jederzeit selbst nachsehen, ohne mich zu fragen. Das Register ist öffentlich: vermittlerregister.info. Wer dort nicht steht, darf Immobiliardarlehen nicht vermitteln.
Im Erfolgsfall werde ich von der finanzierenden Bank vergütet. Für Sie entstehen dadurch keine zusätzlichen Kosten, und das Erstgespräch ist kostenfrei.
Woran ich am häufigsten arbeite
- Umschuldung und Bündelung Mehrere Kredite zu einer Rate zusammenfassen, mit oder ohne Eintrag im Grundbuch.
- Modernisierung Vom Dach bis zur Heizung, auch über Banken, die keinen Verwendungsnachweis verlangen.
- Kapitalanlage und Mehrfamilienhaus Vermietete Objekte, Ertragswert, Kapitaldienstfähigkeit und die Unterlagen, die Banken dafür sehen wollen.
- Vertriebe und Makler Finanzierungspartner für Kapitalanlagevertriebe und Objektentwickler, mit schneller Prüfung und sauberer Bankplatzierung.
Was ich schreibe
Im Ratgeber erkläre ich, wie Banken rechnen und woran Finanzierungen scheitern. Jeder Beitrag nennt seine Quellen, überwiegend Gesetzestexte und die Marktberichte der Sparkassen, und enthält einen Abschnitt aus meiner täglichen Arbeit. Wenn Sie einen Fehler finden, schreiben Sie mir. Ich korrigiere lieber, als dass etwas Falsches stehen bleibt.
Wenn Sie mit mir sprechen möchten
Zwanzig Minuten am Telefon, kostenfrei und unverbindlich. Sie wählen den Zeitpunkt, ich sehe mir Ihren Fall vorher an.
Termin vereinbarenBereit für Ihre stressfreie Finanzierung?
Lassen Sie sich kostenlos beraten und finden Sie heraus, wie wir Sie Schritt für Schritt zu Ihrer Traumimmobilie begleiten.