Themen

Jedes Thema Schritt für Schritt geordnet, von der ersten Frage bis zum Abschluss.

Immobilienkauf Was Sie sich leisten können, was der Kauf kostet und in welcher Reihenfolge Sie vorgehen.
1. Vor dem Kauf: Was kann ich mir leisten?
2. Ablauf und Finanzierungsbestätigung
3. Kaufnebenkosten und Zusatzkosten
4. Objekt prüfen: Heizung und GModG
20 Beiträge Zum Thema
Eigenkapital und Vollfinanzierung Wie viel Eigenkapital die Bank sehen will, was als Eigenkapital zählt und wann es ohne geht.
1. Wie viel Eigenkapital nötig ist
2. Ohne Eigenkapital finanzieren
6 Beiträge Zum Thema
Zins und Zinsbindung Woraus der Bauzins entsteht, was die EZB damit zu tun hat und wie lange Sie sich binden.
1. Wie der Bauzins entsteht
2. Die Zinsbindung wählen
7 Beiträge Zum Thema
Anschlussfinanzierung und Forward Was vor dem Ende der Zinsbindung zu tun ist, wie ein Bankwechsel läuft und was ein Ausstieg kostet.
1. Rechtzeitig planen
2. Die Bank wechseln
3. Während der Laufzeit und vorzeitig aussteigen
6 Beiträge Zum Thema
Förderung Welche Förderung es gibt, von KfW bis ISB, und wie sie in die Finanzierung eingebunden wird.
1. Überblick: welche Förderung passt
2. Förderung vom Bund: KfW
3. Förderung in Rheinland-Pfalz
4. Sanieren und Heizung tauschen
10 Beiträge Zum Thema
Wie Banken prüfen und bewerten Beleihungswert, Beleihungsauslauf, Marktfolge und Kennzahlen: woran eine Zusage hängt.
1. Wie die Bank den Wert ermittelt
2. Wie die Bank entscheidet
13 Beiträge Zum Thema
Kapitalanlage Kaufpreisfaktor, Mieteinnahmen und Leerstand: wie die Bank eine vermietete Immobilie rechnet.
1. Rendite und Tragfähigkeit
2. Die zweite Immobilie
8 Beiträge Zum Thema
Mehrfamilienhaus Ertragswert, gewerbliche Finanzierung, GmbH und Bestandsaufbau beim Mehrfamilienhaus.
1. Wie die Bank prüft
2. Die Finanzierung gestalten
3. Den Bestand ausbauen
9 Beiträge Zum Thema
Aufteilen und Aufteiler Ein Mehrfamilienhaus in Wohnungen aufteilen: Recht, Globaldarlehen, Pfandfreigabe und Steuern.
1. Die Aufteilung rechtlich
2. Finanzierung des Aufteilers
3. Kurze Haltedauer und Steuern
12 Beiträge Zum Thema
Selbstständige, Freiberufler und GmbH-Gesellschafter Was die Bank bei Selbstständigen, Freiberuflern und GmbH-Gesellschaftern anders rechnet.
1. Selbstständige und Freiberufler
2. Gesellschafter einer GmbH
2 Beiträge Zum Thema
Umschuldung und Kredite bündeln Wann sich eine Umschuldung rechnet, was die Bank prüft und wie Ratenkredite in eine Rate kommen.
1. Lohnt es sich und was prüft die Bank
2. Kredite bündeln
3. Sonderfälle
7 Beiträge Zum Thema
Modernisieren und sanieren Modernisierungskredit, Aufstocken oder Mitfinanzieren beim Kauf, mit und ohne Grundbucheintrag.
1. Welcher Weg passt
2. Beim Kauf und im Bestand
3. Nachweise und Steuern
11 Beiträge Zum Thema
Orte und Preise in der Region Kaufpreise, Stadtteile und Lagen zwischen Koblenz, Neuwied, Andernach und dem Umland.
1. Koblenz: 18 Beiträge
2. Neuwied: 7 Beiträge
3. Andernach: 4 Beiträge
4. Umland: 20 Beiträge
49 Beiträge Zum Thema

Selbst ausrechnen

8 Rechner, Ergebnis sofort, ohne Anmeldung.

Kaufcheck Lässt sich mein Kauf so finanzieren? Jetzt rechnen Budgetrechner Welcher Kaufpreis passt zu meinem Einkommen? Jetzt rechnen Ratenrechner Monatsrate, Restschuld und Laufzeit im Überblick Jetzt rechnen Kaufnebenkostenrechner Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler in Rheinland-Pfalz Jetzt rechnen Anschlussrechner Wie geht es nach der Zinsbindung weiter? Jetzt rechnen Kapitalanlagerechner Trägt sich die vermietete Immobilie aus der Miete? Jetzt rechnen Umschuldungsrechner Kann ich meine Kredite in einer Rate bündeln? Jetzt rechnen Modernisierungsrechner Wie viel Modernisierung lässt sich finanzieren? Jetzt rechnen

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Wonach suchen Sie?

Themen

Selbst ausrechnen

Neue Beiträge

Bereit für Ihre stressfreie Finanzierung?